Tphcm : Phải giảm nợ xấu BĐS xuống cho đến cuối tháng 9
Phó giám đốc Ngân hàng Nhà Nước chi nhánh Tp.HCM Nguyễn Hoàng Minh cho biết, từ nay tới cuối tháng 9, hệ thống ngân hàng của thành phố phải kéo nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) từ hơn 5% xuống dưới 3%.
Đó là thông tin do ông Minh cung cấp trong buổi Tọa đàm “Thực hiện quy định bảo lãnh ngân hàng, bảo vệ quyền lợi người mua nhà hình thành trong tương lai” được Hiệp hội BĐS Tp.HCM phối hợp cùng Ngân hàng Nhà nước (chi nhánh Tp.HCM) tổ chức cuối tháng 6 vừa qua.
Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà Nước chi nhánh Tp.HCM
Ông Nguyễn Hoàng Minh cho hay, tính tới thời điểm cuối tháng 6/2015, tín dụng BĐS chiếm 12,7-13% trong tổng dư nợ ngành ngân hàng thành phố. Năm 2011-2012, vì bị liệt kê vào nhóm tín dụng phi sản xuất, tín dụng BĐS giảm 10% so với năm 2009; giảm 3% so với 2010; chiếm dưới 10% tổng dư nợ ngành ngân hàng Tp.HCM.
Bắt đầu từ tháng 4/2014, tín dụng BĐS đã tăng trở lại, chiếm khoảng từ 12,5-12,7%, tới nay là khoảng 13%. Tại Tp.HCM, tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng chiếm khoảng 33% trong tổng dư nợ cả nước.
Tính từ năm 2012, tín dụng BĐS bình quân hàng năm thành phố tăng 10-11%/năm. Tới nay, dư nợ tín dụng BĐS trên địa bàn thành phố chiếm khoảng 50% trong tổng dư nợ BĐS cả nước.
Tại Tp.HCM, nợ xấu trong lĩnh vực BĐS là khá cao, chiếm khoảng 5%. Thị trường BĐS thời gian gần đây chuyển biến tích cực đã giúp nợ xấu BĐS giảm. Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM đánh giá, nợ xấu trong lĩnh vực BĐS tại thành phố vào cuối tháng 9/2015 có khả năng sẽ giảm xuống dưới 3%.
Biểu đồ thống kê tỷ lệ dư nợ cho vay BĐS
Hiện nay, các ngân hàng ở Tp.HCM có khoảng 53.000 tỷ đồng nợ xấu, con số này chiếm 5,2% trong tổng dư nợ. Trong tổng số 53.000 tỷ đồng nợ xấu, tới cuối tháng 9, ngành ngân hàng Tp.HCM phải xử lý được 25.000 tỷ đồng nhằm bảo đảm đưa nợ xấu trong lĩnh vực này về dưới 3%.
Từ nay tới cuối tháng 9/2015, các ngân hàng thương mại sẽ tự xử lý 3.000 tỷ đồng nợ xấu và bán nợ xấu cho VAMC là 22.000 tỷ đồng. Khi số nợ xấu giảm, nhiều doanh nghiệp BĐS sẽ có cơ hội tiếp cận với vay vốn ngân hàng.
Nếu các doanh nghiệp đang lỗ nhưng vẫn có phương án kinh doanh khả thi thì họ vẫn có thể tiếp cận được nguồn vốn. Nhưng với những doanh nghiệp có nợ xấu, họ sẽ rất khó để tiếp cận được vốn vay.
Cũng theo ông Minh, trong thời gian qua, tại Tp.HCM, các dự án BĐS hầu hết đều có vay vốn ngân hàng. Thống kê dư nợ BĐS ở Tp.HCM cho thấy, những dự án xây dựng tại khu đô thị chiếm 23%; đầu tư kinh doanh BĐS chiếm 20,5%; xây dựng văn phòng cao ốc cho thuê chiếm 18,29%; sửa chữa, xây dựng và mua nhà để ở cho thuê chiếm hơn 18% và xây dựng sử dụng để bán cho thuê chiếm hơn 12%.
(Theo Bizlive)
Cùng Danh Mục :
Liên Quan Khác
Leave a Reply