Đầu tư gần 30.000 tỷ xây Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa
Vừa qua, UBND Tp.HCM đã duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa thuộc phường 28, quận Bình Thạnh, Tp.HCM với tổng mức đầu tư khái toán là 29.992 tỷ đồng.
UBND thành phố cho biết, tổng mức đầu tư trên đã bao gồm giá trị dự kiến vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính của tất cả dự án; giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tối thiểu khi tiến hành thu hồi đất để xây dựng dự án.
Tổng mức đầu tư được dùng làm cơ sở xác định giá trị đảm bảo dự thầu, đảm bảo cam kết triển khai dự án, cam kết tín dụng (khả năng vay), xác định vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư.
Dự kiến, thời gian triển khai xây dựng dự án là 50 năm, trong đó, thời gian xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chính là 5 năm tính từ ngày ký hợp đồng xây dựng dự án.
Người dân ở bán đảo Thanh Đa thường xuyên phải đối mặt với nguy cơ sạt lởtrong hơn 20 năm quy hoạch bị “treo”
UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng UBND quận Bình Thạnh bổ sung dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa vào trong kế hoạch sử dụng đất năm 2016 và trình HĐND thành phố thông qua trong kỳ họp tháng 12/2015.
Năm 1992, dự án Khu đô thị du lịch, sinh thái Bình Quới – Thanh Đa đã được UBND thành phố phê duyệt. Tới năm 2004, thành phố thu hồi, giao đất cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư thực hiện. Nhưng do thiếu năng lực, doanh nghiệp này loay hoay mãi vẫn không triển khai dự án nên tới năm 2010, UBND thành phố thu hồi quyết định giao đất.
Tập đoàn Bitexco sau đó được thành phố giao tiến hành điều chỉnh quy hoạch 1/2000 của dự án với tất cả 426 ha đất bán đảo Thanh Đa – Bình Quới, tương đương với diện tích toàn bộ phường 28.
Đồ án quy hoạch do Bitexco thực hiện cho thấy, chức năng chủ đạo của bán đảo này trong tương lai sẽ là khu dân cư đô thị sinh thái, kết hợp với cảnh quan thiên nhiên, trung tâm thương mại, du lịch nghỉ dưỡng. Khu vực này cũng là trung tâm tri thức và công nghệ mới với 45.000 dân, cao gấp 3 lần so với dân số hiện hữu của phường 28.
Tương lai sẽ có thêm 5 cây cầu nối thành phố với bán đảo Thanh Đa gồm 3 cây cầu Bình Quới – Thủ Đức 1, 2, 3 (nối Thanh Đa với quận Thủ Đức) và 2 cây cầu Bình Quới – Rạch Chiếc, cầu Bình Quới – Thảo Điền (nối Thanh Đa với quận 2). Với các cây cầu mới, hệ thống giao thông trong khu vực cũng sẽ được phát triển thành nhiều đường bàn cờ. Đường Bình Quới hiện tại sẽ trở thành đường vành đai cho cả khu vực này.
(Theo Sài Gòn đầu tư tài chính)
Cùng Danh Mục :
Liên Quan Khác
Leave a Reply