Hàng trăm sàn môi giới tại Tp.HCM ‘tung quân’ sớm đầu năm
Không phải đợi đến “ngày đẹp” mới mở cửa hoạt động như mọi năm, thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM đã nhộn nhịp hẳn ngay từ mùng 4 tết âm lịch. Hiện tại, hàng trăm sàn môi giới nhà đất đã “tung quân” ra săn đón khách hàng quay lại thị trường.
Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc đất tấc vàng cho hay, bây giờ thị trường không còn cái khái niệm “tháng Giêng là tháng ăn chơi” mà phải chạy đua để giành lấy thị trường, giành khách hàng.
Môi giới hiện nay không chỉ đua nhau tăng trưởng về số lượng, mà đòi hỏi chất lượng nguồn nhân sự BĐS cũng được nâng lên khá cao. Hiện công ty vừa phân phối vừa hợp tác với đối tác nước ngoài nên đội ngũ sale phải trải qua quá trình tập huấn công phu hơn trước đây. Ông Tuấn cho biết, môi giới còn phải trang bị cả kỹ năng giao tiếp bằng ngoại ngữ để chuẩn bị đón cơ hội bán BĐS cho người nước ngoài.
Theo khảo sát của PV trong sáng 17/2, khách đến tham khảo hoặc đặc cọc mua nhà ở tại một số sàn môi giới không cao. Có sàn thậm chí không có một khách hàng nào đến tìm hiểu thông tin trong suốt 2 ngày sau khi mở cửa hoạt động trở lại. Tại phòng tiếp khách hàng của một dự án trên đường Lê Văn Sỹ, quận 3, chỉ có một nhân viên ngồi trực. Khi được hỏi lượng khách sau tết có tốt không, nhân viên tên Tuyết cho biết, tuy công ty đi vào hoạt động từ mùng 4 tết nhưng rất vắng vẻ. Bên cạnh đó, công trường dự án xây dựng chung cư cao cấp đến thời điểm này công nhân cũng chưa trở lại làm việc.
Theo nhân viên tên Tuyết, có thể năm nay nghỉ tết dài ngày nên một vài ngày sau tết người dân vẫn chưa quay lại cuộc sống thường nhật nhưng đội ngũ môi giới vẫn phải hoạt động rầm rộ. Thời điểm vắng khách thế này thì môi giới tập trung đưa thông tin dự án, những chương trình khuyến mại lên web, trang mạng xã hội và gọi điện chúc tết khách hàng.
Tương tự như vậy, tại sàn giao dịch nhà đất đặt ngay vị trí xây dựng dự án Centa Park, trên đường Đồng Đen, quận Tân Bình cũng khá vắng khách đến tham quan trong mấy ngày qua. Theo nhân viên môi giới tại đây, thường thì khách mua nhà đến vào buổi chiều tối sau ngày làm việc. Khi hoạt động trở lại, các “cò” nhà đất liên tiếp gọi điện chào mời và tổ chức những cuộc đưa đón khách có nhu cầu từ nhà đến tham quan trực tiếp dự án.
Sau tết, hàng trăm sàn môi giới nhà đất đã “tung quân” ra
săn đón khách hàng quay lại thị trường
Trên thực tế, hoạt động môi giới tấp nập và náo nhiệt nhất vẫn là những sàn giao dịch BĐS tại quận 2 và quận 9 thuộc khu Đông Tp.HCM. Có mặt tại công ty môi giới BĐS của Capitaland, PV chứng kiến có đến hơn 50 nhân viên đang tiếp xúc và trao đổi thông tin với khách hàng khá sôi nổi.
Cạnh đó, dự án Masteri Thảo Điền nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội cũng đông đúc khách hàng và nhân viên bán hàng. Trần N. Xuân – một nhân viên môi giới cho hay, không phải đợi đến ngày mùng 6 tết đội ngũ “cò” đất ở đây mới tất bật mà họ hoạt động nhộn nhịp trong những ngày tết thông qua các kênh quảng bá khác nhau. Sau Tết, một ngày mỗi nhân viên ở đây tiếp gần 10 khách hàng đến tìm hiểu về dự án và “chốt” tiền đặt mua.
Theo khảo sát của PV, để chuẩn bị đón sóng thị trường tăng mạnh trong những tháng tới, ngay từ bây giờ hàng loạt công ty môi giới BĐS không chỉ triển khai chiến lược “tung quân” đi khắp mọi ngõ ngách để phát tờ rơi, quảng cáo, giới thiệu dự án mới mà còn tuyển dụng nhân sự ồ ạt.
Được biết, từ nay cho đến tháng 3/2016, tại Khu Nam và Đông Bắc Sài Gòn, đội ngũ môi giới đang giới thiệu dự án đất nền cao cấp của công ty Đại Phúc; đồng thời nhà phân phối Sacomreal cũng sẽ ồ ạt chào bán nhiều dự án còn “tồn” từ trước tết.
Tại Khu Đông Sài Gòn có dự án căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park với một lượng nhân viên môi giới khá hùng hậu lên đên trên 1.000 người. Trong khi đó, Sàn giao dịch nhà đất Hưng Thịnh Land đang chuẩn bị đội ngũ mạnh để kéo khách cho dự án Mia tại Nam Sài Gòn và một dự án cao cấp khác tại khu Đông. Còn khu vực gần Đầm Sen có “đại gia” Novaland với hàng trăm nhân viên túc trực và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của khách hàng 24/24. Bên cạnh đó, tại Tp.HCM cũng không thiếu những tập đoàn môi giới nhiều năm kinh nghiệm đang làm sôi nổi trên thị trường như Nhóm G20, Nhóm G7, Thế Giới Bất Động Sản, Danh Khôi,…
Phấn khởi với 3 hợp đồng đặt mua nhà vào ngày khai trương sau tết (mùng 8 tết), đại diện sàn giao dịch BĐS Đất Xanh Miền Nam cho biết, hiện Công ty đang thực hiện nhiều chương trình chiết khấu, ưu đãi hấp dẫn và tặng thưởng cho nhân viên môi giới, khách hàng để lấy lộc đầu năm, vì vậy khách hàng đến tìm hiểu và mua nhà khá đông. Dự kiến trong năm nay, công ty sẽ bán ra thị trường hơn 6.000 căn hộ, nên sẽ tiếp tục tuyển dụng đội ngũ môi giới có kỹ năng cao, vào khoảng gần 200 nhân sự mới.
Trước cảnh nhộn nhịp của đội ngũ môi giới trong những ngày đầu năm, một chuyên gia đầu tư trong lĩnh vực BĐS nhận định, thị trường đang có những diễn biến rất sôi động cùng sự chuẩn bị kỹ lưỡng để phục vụ khách của các doanh nghiệp BĐS.
Nhưng theo cảnh báo của vị chuyên gia này thì không tránh khỏi những “cò” đất có thể giả danh một sàn môi giới nào đấy để lôi kéo khách hàng hoặc những thông tin quảng bá trên các trang web, trang facebook cá nhân không chính xác. Vì vậy, khách hàng cần đến trực tiếp công ty để tìm hiểu rõ các thông tin cần thiết từ bên trong và cả ngoài dự án trước khi quyết định mua nhà nhằm tránh mắc bẫy trong “ma trận” môi giới.
(Theo Trí thức trẻ)
Cùng Danh Mục :
Liên Quan Khác
Leave a Reply