Thị trường bất động sản đã có giao dịch dù còn dư âm Tết
Không giống như nhiều năm trước, mặc dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân song thị trường bất động sản đã có giao dịch sớm ở nhiều phân khúc.
Khác với nhiều năm, dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân nhưng thị trường
bất động sản đã có giao dịch
Tại Tp.HCM, vào mùng 8 Tết, nhiều công ty địa ốc đã đồng loạt khai trương để đón khách hàng giao dịch đầu năm. Không như mọi năm, năm nay môi giới làm việc khẩn trương hơn. Thậm chí trong những ngày Tết, tại một số dự án, môi giới vẫn trực đón khách và quảng cáo dự án trên các kênh thông tin.
Đơn cử như Công ty TNHH Dịch vụ – Đầu tư – Xây dựng Bất động sản Nam Tiến, đơn vị phát triển dự án The South Dragons (Q.Tân Phú), cho biết, có rất nhiều nhân viên đăng ký xin ở lại bán hàng. Cùng với đó, môi giới cho biết, dự án đã xây sắp xong phần thô, lại ở vị trí đắc địa nên dù Tết đến, khách hàng vẫn nhộn nhịp đến giao dịch.
Ngoài ra, theo ghi nhận tại hệ thống sàn Khải Hoàn Land, tính từ ngày mùng 5 – 8 Tết đã có 20 giao dịch thành công tại thị trường thứ cấp, trong khi công ty vẫn chưa chính thức khai trương. Đáng chú ý, có sản phẩm ở phân khúc cao cấp trị giá trên 30 tỷ. Theo vị đại diện của công ty này, khách hàng giao dịch sớm hơn và quyết định nhanh chóng hơn so với cùng kỳ các năm trước. Đây là tín hiệu cho thấy niềm tin đối với thị trường đã trở lại mạnh mẽ, báo hiệu một năm mới khởi sắc.
Chưa hết, tại một số công ty môi giới cũng xảy ra tình trạng khách hàng chờ công ty khai trương để giao dịch. Điển hình như trường hợp của sàn giao dịch bất động sản Nam Phát, theo dự định, ngày mùng 10 công ty mới khai trương song đã có giao dịch trước đó.
Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng Giám đốc Công ty Nam Phát cho biết: “Thời điểm này năm 2015 vẫn chưa có khách muốn đặt cọc. Khách hàng muốn đặt cọc dự án căn hộ cao cấp The Golden Star (Q.7) nhưng công ty chưa khai trương nên chưa nhận. Một dự án khác công ty đang phân phối tại quận 7 cũng được nhiều khách hàng muốn giao dịch nhưng phải chờ đến ngày mở cửa nhà mẫu mới chốt giao dịch”.
Ngay đầu tuần sau Tết, phân khúc đất nền, nhà phố giá rẻ cũng nhộn nhịp. Ngay trong ngày khai trương, Công ty Cổ Phần Địa Ốc Thắng Lợi đã ghi nhận 3 giao dịch ở dự án nhà phố liên kế Hhome (Đức Hòa, Long An).
Cũng tại khu vực giáp ranh phía Tây Bắc của Tp.HCM, Phố thương mại Phúc Hưng, thuộc Khu Đô Thị TM-DV Cát Tường Phú Nguyên, cũng đã có hàng chục khách hàng quan tâm giao dịch từ đầu năm. Trước đó, khu vực này còn là tâm điểm của phân khúc đất nền giá rẻ với nhiều dự án như: Làng Sen Việt Nam, Cát Tường Phú Thạnh, Five Star Eco City, Thanh Yến Residence, …
Theo nhiều chuyên gia, với số tiền tích lũy vài trăm triệu trong một năm, việc mua đất nền để tích lũy đầu tư trở thành kênh được nhiều người lựa chọn. Ngoài ra, có thể nhận thấy việc Việt Nam chính thức gia nhập Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) cũng là tác động tích cực đến giá trị bất động sản ven các khu công nghiệp như Đức Hòa, Long An. Chưa kể hàng loạt công trình giao thông quan trọng như: Đường cao tốc Long An, Đường cao tốc Tp.HCM Trung Lương; đường vành đai kết nối với trung tâm Tp.HCM Long An, Tân Sơn Nhất; Đại lộ Đông Tây… cũng đang từng bước rút ngắn khoảng cách về TP HCM. Đây là những yếu tố tiếp lửa cho thị trường đang còn ở mức giá mềm ở khu phía Tây Sài Gòn.
Ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, nhận định về phân khúc này chia sẻ, đất nền tầm giá khoảng trên dưới 300 triệu là phân khúc có cơ hội tiếp cận với phần lớn khách hàng. Mặc dù vậy, khách hàng cần lựa chọn vị trí có tiềm năng, thì mới có khả năng gia tăng giá trị cao. Ngoài ra, cũng phải lựa chọn chủ đầu tư có uy tín nhằm đảm bảo tiến độ thi công cũng như các yếu tố pháp lý sau này.
Cùng với đó, ông Phan Công Chánh, chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, đánh giá: “Không khí giao dịch sớm sau Tết là điềm báo lạc quan cho thị trường bất động sản 2016. Tuy nhiên, cuộc đua vẫn còn phía trước, nguồn cung bắt đầu tăng lên giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, nhưng sự cạnh tranh khốc liệt sẽ không có chỗ cho những doanh nghiệp thiếu uy tín, tay không bắt giặc”.
(Theo Vietnamnet)
Cùng Danh Mục :
Liên Quan Khác
Leave a Reply