Một dự án biệt thự ở Quận 2, Tp.HCM hiện vẫn đang nằm bất động dù đã xây xong phần thô từ vài năm nay. Ảnh: Mạnh Tùng

So với tổng giá trị tồn kho BĐS hồi cuối tháng 12/2014 do Bộ Xây dựng công bố thì giá trị tồn kho tính đến cùng thời điểm năm 2015 đã giảm 54.100 tỉ đồng, tức giảm khoảng 42,3%.

Các số liệu trên được trích từ Báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2015 và phương hướng, nhiệm vụ kế hoạch năm 2016 của ngành xây dựng trực thuộc Bộ Xây dựng.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đánh giá thị trường BĐS năm 2015 tiếp tục phục hồi tích cực, thể hiện qua các yếu tố như giá cả ổn định, thanh khoản tăng, cơ cấu hàng hóa được điều chỉnh hợp lý. Cụ thể, lượng giao dịch nhà ở thành công năm vừa qua đã tăng khá mạnh, chủ yếu là tại phân khúc căn hộ nhỏ và vừa, các dự án đã hoàn thành, cùng với một số dự án hạng trung và cao cấp.
(Theo Thời báo kinh tế Sài Gòn online)

Sở xây dựng và Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ nhận định, nhờ tháo gỡ khó khăn và tăng cường giải ngân vốn từ gói vay 30 nghìn tỷ đồng, nên trên địa bàn TP. Cần Thơ đã có nhiều dự án BĐS mở bán tốt.

Đơn cử, Công ty điạ ốc Hồng Loan, Công ty địa ốc Hồng Quân Cần Thơ và Cadif Cần Thơ… đã mở bán được khá nhiều sản phẩm BĐS cho người có nhu cầu về nhà ở, nhất là đối tượng thu nhập thấp; từ đó đã giúp cho thị trường BĐS tại TP. Cần Thơ ấm dần. Theo dự kiến, cuối năm nay thị trường sẽ tiếp tục khởi sắc và góp phần tích cực cho việc kéo giảm tồn kho BĐS kéo dài từ các năm trước.

BĐS xây thô tại khu Đô thi Nam Cần Thơ hiện còn tồn đọng nhiều. Ảnh Văn Ca

Thế nhưng, BĐS tồn kho tại Cần Thơ hiện nay vẫn còn rất lớn. Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ Phan Hùng Tân cho hay, theo thống kê thì diện tích tồn kho đất nền thương mại, dịch vụ đa chức năng khoảng 25,29ha; còn đất nền nhà ở và đất nền thương mại khác tồn kho khoảng 92,31ha.

Như vậy, tổng cộng diện tích đất thương mại tồn kho vào khoảng hơn 117ha. Được tính, giá trị đất tồn kho BĐS hiện nay ước tính hơn 5.160 tỷ đồng. Đây chính là tác nhân gây ra nợ xấu và ảnh hưởng đến dòng vốn lưu thông của nền kinh tế.

Theo ông Nguyễn Văn Sử, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, do tồn kho BĐS còn ở mức cao, đồng thời cơ chế giao đất và giải phóng mặt đã thay đổi theo luật đất đai mới 2013, vì vậy hiện nay rất hiếm nhà đầu tư đến Cần Thơ xin mở dự án đấu tư BĐS.

(Theo Nhịp sống kinh doanh)