Những dự án sẽ trở thành biểu tượng mới của Sài Gòn trong tương lai
Những dự án này chủ yếu là các khu phức hợp, đô thị hiện đại với số vốn đầu tư từ 1,2-5 tỷ USD, tọa lạc trên những khu đất vàng của thành phố với tham vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Sài Gòn trong tương lai.
1. Empire City Complex – Tòa tháp cao nhất Việt Nam
Phối cảnh dự án Empire City Complex
Khu phức hợp này dự kiến sẽ xây trên khu đất có diện tích 14,5 ha nằm dọc theo trục đường Mai Chí Thọ và ven sông Sài Gòn. Công trình có điểm nhấn là tòa nhà cao 86 tầng, thuộc vùng lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ban đầu, tòa tháp quan sát này được thiết kế với dáng dấp tà áo dài cách điệu.
Dự án đang được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Tp.HCM trong tương lai, đồng thời trở thành toà nhà soán ngôi cao nhất Việt Nam tính đến năm 2015 (theo giấy phép). Ngoài tháp quan sát, khu phức hợp còn gồm các hạng mục lớn khác như khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng làm việc, căn hộ ở và căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm…
Quý II vừa qua, chính quyền Tp.HCM đã chính thức trao giấy chứng nhận dự án này cho nhà đầu tư là liên danh Công ty CP Tiến Phước, Công ty TNHH Trần Thái và một đối tác nước ngoài (Vương quốc Anh) là Công ty TNHH Denver Power. Đây là một công ty thành viên của quỹ đầu tư GAW Capital Partners. Theo công bố, tổng số vốn đầu tư của dự án là 1,2 tỷ USD (khoảng 26.000 tỷ đồng). Hiện nhà đầu tư đã hoàn tất các thủ tục để khởi công dự án vào quý IV năm nay và dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ công trình vào năm 2022 (gồm 4 giai đoạn xây dựng).
2. Eco Smart City – Thành phố thông minh
Phối cảnh dự án Eco Smart City
Đây là khu phức hợp nằm trong khu chức năng số 2a của KĐTM Thủ Thiêm (quận 2, Tp.HCM). Dự án đã được chính quyền phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2014 cho liên danh chủ đầu tư gồm Lotte, Mitsubishi và Toshiba. Liên danh Hàn – Nhật này còn được UBND Tp.HCM kiến nghị Thủ tướng cho phép chỉ định làm chủ đầu tư với tổng số vốn khoảng 2,2 tỷ USD. Theo chủ trương được duyệt, Eco Smart City bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, khu căn hộ dịch vụ, văn phòng, chung cư…
Đáng lưu ý, nhà đầu tư dự án này đã chấp nhận ký quỹ và đóng gần 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được Tp.HCM giao trước 6 lô đồng thời còn cam kết sẽ đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật toàn khu để sớm hình thành trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại và dịch vụ. Theo quy hoạch tỷ lệ 1/2000 KĐTM Thủ Thiêm đã được phê duyệt, tổng diện tích của Khu chức năng 2a khoảng 17 ha. Trong đó, diện tích đất để phát triển dự án vào khoảng 12,55 ha gồm tất cả 12 lô được quy hoạch.
3. Vinhomes Central Park – biểu tượng mới của Sài Gòn
Phối cảnh dự án Vinhomes Central Park
Khu phức hợp này còn có tên gọi khác là Vinhomes Tân Cảng. Được biết, tổng diện tích triển khai khoảng 43,91 ha với tổng vốn đầu tư là 30.000 tỷ đồng, (1,4 tỷ USD). Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh với điểm nhấn ấn tượng là tòa nhà HCM Landmark 81. Theo thiết kế tòa nhà này có chiều cao 461m.
Khi hoàn thiện, dự án này hứa hẹn sẽ bổ sung nguồn cung “khủng” với 10.000 căn gồm cả biệt thự, căn hộ và officetel. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích kèm theo như trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, khu phức hợp thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em… Đặc biệt, dự án còn có riêng một khu trung tâm mua sắm với diện tích lên tới 40.000 m2 gồm cả khu vui chơi giải trí, sân băng trong nhà, rạp chiếu phim, khu ẩm thực và siêu thị tiêu dùng… Dự án này đã được chủ đầu tư khởi công từ giữa năm 2014, dự kiến năm 2017 sẽ khánh thành toàn khu đô thị.
4. Khu đô thị phức hợp Sala
Phối cảnh dự án khu đô thị Sala
Dự án đô thị hoành tráng này nằm ngay giao lộ 2 trục đường quan trọng nhất của Thủ Thiêm là đại lộ Mai Chí Thọ và đường Bắc Nam. Đây chính là dự án tâm điểm của khu chức năng số 5 và 6 trong KĐTM Thủ Thiêm. Theo công bố, hai khu chức năng này có tổng kinh phí đầu tư lên đến 2,2 tỷ USD, chiếm phần lớn nguồn vốn tập trung vào khu đô thị cùng với tiện ích và hạ tầng toàn khu. Dựa án do Công ty Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
Giai đoạn đầu của dựa án là khu dân cư thấp tầng và hệ thống kỹ thuật đã được triển khai xây dựng vào tháng 4/2014. Đến giai đoạn 2015-2018, bên cạnh việc 4 tuyến đường huyết mạch và cầu Thủ Thiêm 2 được hoàn thiện, dự kiến Tp.HCM còn đón nguồn cung là 730.000 m2 sàn xây dựng gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, dinh thự cùng với công trình tiện ích…của dự án khu đô thị Sala. Theo kế hoạch, toàn dự án sẽ hoàn thành vào năm 2020, hứa hẹn sẽ là một khu đô thị hiện đại, đa chức năng với khả năng đáp ứng toàn bộ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi cũng như mua sắm, y tế, giáo dục và nghỉ dưỡng của cư dân.
5. Dự án siêu phức hợp Bason Complex City
Phần đất được viền đỏ chính là khu đất vàng của Nhà máy đóng tàu Ba Son, khu vực
dự kiến sẽ triển khai một dự án siêu phức hợp ngay trung tâm Sài Gòn
Được biết siêu dự án này tọa lạc trên quỹ đất vốn là nhà máy đóng tàu Bason trước đây. Theo đề nghị của Tập đoàn EUNSAN và OUE của Hàn Quốc, số vốn đầu tư dự kiến cho dự án này là 5 tỷ USD. Đây là dự án nổi bật với vị trí vô cùng đắc địa vì là đất vàng của khu trung tâm hiện hữu, nằm giữa lòng quận 1, Tp.HCM, được bao quanh bởi sông Sài Gòn, đường Tôn Đức Thắng và đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Theo quy hoạch, tổng diện tích triển khai dự án vào khoảng 26,3 ha, trong đó có 40% đất dành cho khu trung tâm tài chính văn phòng, 20% dành cho khu ở, còn lại là đất kinh doanh thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp. Hiện trạng khu đất đang là nhà máy đóng tàu Ba Son, Tp.HCM đã có chủ trương di dời từ năm 2003.
(Theo Vnexpress)
Cùng Danh Mục :
Liên Quan Khác
Leave a Reply